20.10.2011
ПРИЛОЖЕНИЕ №2
УТВЕРЖДЕНО
Приказом управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район
от _____________2011 №_________
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций
для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: Краснодарский край, ст. Динская, ул. Спортивная,1/1, корпусы № 18, 20
В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами расположенными по адресу: Краснодарский край, ст. Динская, ул. Спортивная,1/1, корпусы № 18, 20.
Организатор торгов:
Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район,
адрес: ст. Динская, ул.Красная, 53, тел.61805,
сайт: http://dinskoi-raion.ru/.
Характеристика объектов конкурса (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме):
Перечень многоквартирных домов, расположенных по адресу: Краснодарский край, ст. Динская, ул. Спортивная,1/1, корпусы № 18, 20, являющиеся объектом конкурса
№ лота № п/п адрес многоквартирного дома, в котором способ управления не реализован этажность год пост-ройки количество квартир общая пло-щадь МКД, кв. м размер обеспечения заявки, рублей
1 2 ст. Динская, ул. Спортивная,1/1, корпус № 18 3 2010 30 1713,6
2 ст. Динская, ул. Спортивная,1/1, корпус № 20 3 2010 30 1713,6
ИТОГО общая площадь МКД, являющаяся объектом конкурса 3427,2
Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объектов:
1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:
1.1. Подметание земельного участка в летний период.
1.2. Уборка мусора с газона, очистка урн.
1.3. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов;
1.4. Сдвижка и подметание снега при снегопаде;
1.5. Уборка мусора на контейнерных площадках.
2. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации.
2.1. Укрепление водосточных труб, колен, воронок.
2.2. Расконсервирование и ремонт системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки.
2.3. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.
2.4. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей.
3. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт.
3.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции и дымоудаления, электротехнических устройств.
3.2. Аварийное обслуживание.
3.3. Дератизация.
3.4. Дезинсекция.
4. Содержание помещений общего пользования.
4.1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования.
4.2. Подметание полов кабины лифта и влажная уборка.
4.3. Очистка и влажная уборка мусорных камер.
4.4. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода.
Обязательные работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома уточняются индивидуально для каждого многоквартирного дома совместно с управляющей организацией.
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах:
Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме назначается на уровне экономически обоснованного тарифа управляющей организации 9,77 рублей за 1 м2 общей площади.
Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией:
1. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования.
1.1. Уборка чердачного и подвального помещений.
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.
2.1. Уборка мусора с газона.
2.2. Стрижка газонов.
2.3. Подрезка деревьев и кустов.
2.4. Очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства.
2.5. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада.
2.6. Сдвижка и подметание снега с чердаков при снегопаде.
2.7. Ликвидация наледи.
2.8. Сбрасывание, сбивание сосулек.
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации.
3.1. Укрепление водосточных труб, колен, воронок.
4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт.
4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств.
4.2. Регулировка и наладка систем отопления.
5. Устранение аварий и выполнение заявок населения.
5.1. Устранение аварийных ситуаций.
5.2. Выполнение заявок населения.
6. Дополнительные работы по ремонту общего имущества.
Фундаменты
6.1. Восстановление (ремонт) продухов фундамента.
6.2. Восстановление (ремонт) приямков.
6.3. Восстановление (ремонт) отмостки.
6.4. Восстановление (ремонт) гидроизоляции.
6.5. Восстановление (ремонт) вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты.
Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
6.6. Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров.
6.7. Восстановление (ремонт) ограждений балконов и лоджий.
Перекрытия
6.8. Заделка неплотностей вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящего через перекрытия.
Полы
6.9. Ремонт полов.
Перегородки
7.0. Восстановление и ремонт.
Каменные, кирпичные, железобетонные стены
7.1. Устранение повреждений стен, в том числе в подвалах и чердаках.
7.2. Устранение деформации стен и перегородок.
7.3. Восстановление (ремонт) разрушений и повреждений отделочного слоя.
7.4. Герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов.
7.5. Окраска фасадов.
7.6. Окраска стен помещений общего пользования.
Крыши
7.7. Устранение протечек кровли.
7.8. Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств (оборудования).
7.9. Окраска металлической кровли.
8.0. Покрытие мягких кровель защитными мостиками.
8.1. Ремонт и установка радио и телевизионных антенн.
8.2. Восстановление (ремонт) выходов на крышу.
8.3. Восстановление (ремонт) дымоходов вентиляционных труб.
8.4. Восстановление (ремонт) парапетов, архитектурных деталей и т.д.
8.5. Восстановление (ремонт) водоотвода.
8.6. Ремонт примыканий и заделка стыков.
Окна, двери
8.7. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования.
8.8. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования.
8.9. Замена дверей в помещениях общего пользования.
9.0. Восстановление (ремонт) дверных и оконных откосов.
Лестницы
9.1. Ремонт ограждений, поручней и предохранительных сеток.
9.2. Ремонт, замена перил.
9.3. Окраска металлических элементов лестниц.
9.4. Устройство, ремонт пандусов.
Теплоснабжение
9.5. Ремонт, модернизация внутридомовых тепловых сетей.
9.6. Ремонт, промывка отопительных элементов.
9.7. Ремонт, модернизация центральных и индивидуальных тепловых пунктов.
9.8. Восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения.
9.9. Ремонт элеваторного узла.
10. Ремонт или замена неисправных приборов учета и регулирования.
Горячее водоснабжение
10.1. Ремонт, замена внутридомовых систем горячего водоснабжения.
10.2. Ремонт, замена проверка коллективных приборов учета.
10.3. Ремонт бойлеров, котлов подготовки горячей воды.
10.4. Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения.
10.5. Окраска сетей и устройств горячего водоснабжения.
Газоснабжение
10.6. Ремонт сетей внутридомовых сетей газоснабжения.
Внутридомовое электрооборудование и телеоборудование
10.7. Ремонт замена шкафов вводных и вводно-распределительных устройств.
10.8. Ремонт, замена аппаратуры защиты, контроля общего пользования.
10.9. Ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования.
11. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей.
11.1. Ремонт, замена этажных щитков и шкафов.
11.2. Ремонт, замена приборов учета и регулирования общего пользования.
11.3. Ремонт, замена осветительных установок общего пользования.
11.4. Ремонт, замена антенного оборудования.
Водоснабжение и водоотведение
11.5. Ремонт, замена внутридомовых сетей водоснабжения.
11.6. Ремонт, замена внутридомовых сетей водоотведения.
11.7. Ремонт оборудования, приборов и арматуры водопроводной сети общего пользования.
Объекты внешнего благоустройства
11.8. Ремонт объектов внешнего благоустройства.
11.9. Строительство объектов внешнего благоустройства.
12. Место, порядок и срок подачи заявки на участие в конкурсе:
Заявки на участие в конкурсе подаются с момента публикации по адресу: ст. Динская, ул.Красная, 53, кабинет 12, с 9.00 ч. до 15.00 ч.
Для участия в конкурсе, заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе.
Срок подачи заявок до 15.00ч. 15 ноября 2011 года.
Прием заявок на участие в открытом конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Заявка включает в себя:
1) сведения и документы о претенденте:
- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес – для юридического лица;
- ФИО, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства – для индивидуального предпринимателя;
- номер телефона;
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;
2) документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов;
- документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
- копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию установленного правилами проведения конкурса;
- копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;
3) реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.
13. Место, дата и время вскрытия конвертов на участие в конкурсе:
Конверты с заявками на участие в открытом конкурсе будут вскрыты 17 ноября 2011 года в 11.00 часов по адресу: ст. Динская, ул. Красная, 5, ком. 3.
14. Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе:
То же.
15. Место, дата и время проведения конкурса:
Открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами будет проводится 21 ноября 2011 года в 14.00 часов по адресу: ст. Динская, ул.Красная, 5, ком. 3.
16. Конкурсная документация.
Конкурсная документация размещена на официальном сайте администрации муниципального образования Динской район:
http://dinskoi-raion.ru/.
17. Размер платы за содержание и ремонт помещений – 33492 рублей в месяц.
18. Размер обеспечения заявки – 5 % от размера платы за содержание и ремонт помещений.
19. Реквизиты для оплаты размера обеспечения заявки:
ОАО «Крайинвестбанк», БИК 040349516, к/с 30101810500000000516, р/с 40302810500485010027, Получатель: ФУ АМО Динской район (Администрация Муниципального Образования Динской район л/с 902410110), 353200, ст. Динская, ул. Красная, 55, ИНН 2330024645, КПП 233001001, ОКПО 04019290, ОКОНХ 97600
Секретарь комиссии С.П.Пойденко
Назад в раздел
