23.07.2013
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ДИНСКОЙ РАЙОН
П Р И К А З
«23» июля 2013 г. № 158-и
станица Динская
Об аукционе по продаже права аренды имущества казны муниципального образования Динской район-нежилых помещений, расположенных в ст.Динской, ул Луначарского, 13, литер Г4, Г5,
с условием проведения капитального ремонта и зачетом стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы
В соответствии с Положением «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динс-кой район», утвержденным решением Совета муниципального образования Динской район от 27.10.2010 № 115-8/2 (с изменениями и дополнениями), по-становлением администрации муниципального образования Динской район от 28.06.2013 № 1252 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества муниципального образования Динской район, предоставляемых в аренду или на ином праве, требующих капитального ремонта, расположенных по адресу: станица Динская, улица Луначарского,13», п р и к а з ы в а ю :
1.Осуществить продажу права аренды имущества казны муниципаль-ного образования Динской район – нежилое здание –склады, литер Г4, навес, литер Г5, общей площадью 231,7 кв.м, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Динской, ул.Луначарского, 13, с условием проведения капитального ремонта и зачетом стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы, на аукционе с открытой формой подачи предложения о цене на срок до трех лет, для использования под складские помещения:
-лот № 1, нежилое здание –склады, литер Г4, навес, литер Г5, общей площадью 231,7 кв.м, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Динской, ул.Луначарского, 13.
2.Утвердить извещение о проведении аукциона (Приложение № 1) и документацию об аукционе по продаже права аренды имущества казны муниципального образования Динской район, указанного в пункте 1 настоящего приказа (приложение № 2).
3. Выступить организатором аукциона по продаже права аренды имущества казны муниципального образования Динской район, указанного в пункте 1 настоящего приказа, по результатам аукциона заключить договор аренды с победителем торгов сроком на 3 года.
4. Контроль по исполнению настоящего приказа возложить на главного специалиста отдела по имущественным вопросам управления имущественных и земельных отношений С.П.Пойденко.
Начальник управления А.А.Нинуа
ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ
проекта приказа управления имущественных и земельных отношений муниципального образования Динской район
от __________________ 2013 года № ______
Об аукционе по продаже права аренды имущества казны муниципального образования Динской район-нежилых помещений, расположенных в ст.Динской, ул Луначарского, 13, литер Г4, Г5,
с условием проведения капитального ремонта и зачетом стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы
проект подготовлен и внесен:
Главный специалист отдела по имущественным
вопросам управления имущественных
и земельных отношений администрации
муниципального образования
Динской район С.П.Пойденко
Согласовано :
Начальник отдела по имущественным
вопросам управления имущественных
и земельных отношений администрации
муниципального образования
Динской район Т.Г.Лутфуллина
______________________
Приложение № 1 к приказу
От 23.07.2013 № 158-и
Утверждено:
Начальник управления
имущественных и земельных
отношений
_________________А.А.Нинуа
Извещение о проведении аукциона
по продаже права аренды имущества казны муниципального образования Динской район – нежилых помещений, расположенных в ст. Динской, ул.Луначарского, 13, литер Г4, Г5, с условием проведения капитального ремонта и зачетом стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы на аукционе с открытой формой подачи предложения о цене на срок до трех лет для использования под складские помещения
Организатор аукциона управление имущественных и земельных отно-шений администрации муниципального образования Динской район в соот-ветствии с Положением «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район», утвержденным решением Совета муниципального образования Динской район от 27.10.2010 № 115-8/2 (с изменениями и дополнениями), постановлением администрации муниципального образования Динской район от 28.06.2013 № 1252 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества муници-пального образования Динской район, предоставляемых в аренду или на ином праве, требующих капитального ремонта, расположенных по адресу: станица Динская, улица Луначарского,13», сообщает о проведении аукциона – открытого по составу участников с открытой формой подачи предложения о цене на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район – нежилое здание –склады, литер Г4, навес, литер Г5, общей площадью 231,7 кв.м, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Динской, ул.Луначарского, 13, для использования под складские помещения, сроком на 3 года с условием проведения капитального ремонта и зачетом стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы.
1.Организатор аукциона – Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район; место нахождения, почтовый адрес - 353200 РФ Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, улица Красная,53, кабинет 12; Адрес электронной почты: dinsk_uizo@bk.ru; Контактные телефоны: 8861(62) 61805 (добавочный 117 или 118).
2.Место расположения, описание и технические характеристики имущества - нежилое здание –склады, литер Г4, навес, литер Г5, общей площадью 231,7 кв.м, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Динской, ул.Луначарского, 13.
3.Целевое назначение имущества, права на которое передается по договору:
под складские помещения, с условием проведения капитального ремонта и зачетом стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы.
2
После проведения капитального ремонта нежилого помещения № 4 литер Г 4 площадью 52,0 кв.м и переоборудования его под офис, Арендодатель имеет право увеличить арендную плату на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы, определяемой независимым оценщиком, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценке оценочной стоимости в Российской Федерации», цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
4.Начальная цена договора (цена лота)– начальный размер годовой арендной платы 222432,18 рублей, в том числе годовая арендная плата 188501,85 рублей, НДС (18%) 33930,33 рублей.
5.Срок действия договора – до 3 (трех) лет.
6. После размещения извещения о проведении аукциона организатор
аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, предоставляет такому лицу документацию об аукционе.
Заявление, оформленное в произвольной письменной форме и на-правленное по адресу: 353200, Россия, Краснодарский край, станица Динская, улица Красная, 53, кабинет 12, или на электронный адрес управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район dinsk_uizp@bk.ru, должно содержать: название аукциона, наименование заинтересованного лица, номера телефона, факса и электронной почты заинтересованного лица, контактное лицо.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно.
Сайт в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, официальный сайт администрации муниципального образования Динской район: http://dinskoi-raion.ru/ и официальный сайт Российской Федерации в сети Интернет : http://www.torgi.gov.ru/
7.Требование о внесении задатка не установлено.
8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
В течение двух рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
9.Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
Приложение № 2 к приказу
От 23.07.2013 № 158-и
Утверждено:
Начальник управления
имущественных и земельных
отношений
_________________А.А.Нинуа
Документация
Об аукционе по продаже права аренды имущества казны муниципального образования Динской район – нежилых помещений, расположенных в ст. Динской, ул.Луначарского, 13, литер Г4, Г5, с условием проведения капитального ремонта и зачетом стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы, на аукционе с открытой формой подачи предложения о цене на срок до трех лет для использования под складские помещения
ст. Динская
2013 год
1.Общие положения
Организатор аукциона управление имущественных и земельных отно-шений администрации муниципального образования Динской район в соот-ветствии с Положением «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район», утвержденным решением Совета муниципального образования Динской район от 27.10.2010 № 115-8/2 (с изменениями и дополнениями), постановлением администрации муниципального образования Динской район от 28.06.2013 № 1252 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества муници-пального образования Динской район, предоставляемых в аренду или на ином праве, требующих капитального ремонта, расположенных по адресу: станица Динская, улица Луначарского,13», сообщает о проведении аукциона – открытого по составу участников с открытой формой подачи предложения о цене на право заключения договора аренды имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район – нежилое здание –склады, литер Г4, навес, литер Г5, общей площадью 231,7 кв.м, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Динской, ул.Луначарского, 13, для использования под складские помещения, сроком на 3 года с условием проведения капитального ремонта и зачетом стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы.
Настоящая документация подготовлена в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями), Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, дого-воров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусмат-ривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (с изменениями и дополнениями).
1.Организатор аукциона – Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район; место нахождения, почтовый адрес - 353200 РФ Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, улица Красная,53, кабинет 12; Адрес электронной почты: dinsk_uizo@bk.ru; Контактные телефоны: 8861(62) 61805 (добавочный 117 или 118).
2.Место расположения, описание и технические характеристики имущества - нежилое здание –склады, литер Г4, навес, литер Г5, общей площадью 231,7 кв.м, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Динской, ул.Луначарского, 13.
3.Целевое назначение имущества, права на которое передается по договору:
под складские помещения, с условием проведения капитального ремонта и зачетом стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы.
После проведения капитального ремонта нежилого помещения № 4 литер Г 4 площадью 52,0 кв.м и переоборудования его под офис, Арендодатель имеет право увеличить арендную плату на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы, определяемой независимым оценщиком, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценке оценочной стоимости в Российской Федерации», цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
4.Начальная цена договора – начальный размер годовой арендной платы 222432,18 рублей, в том числе годовая арендная плата 188501,85 рублей, НДС (18%) 33930,33 рублей.
5.Срок действия договора – до 3 (трех) лет.
2.Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе
2.1.Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Форма заявки на участие в аукционе прилагается (Приложение № 1).
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.2. Документы, предоставляемые заявителями в составе заявки на участие в аукционе, подаются на бумажном носителе и должны содержать сведения и документы о заявителе, подавшему такую заявку, а именно:
- фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
-полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
-документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
-заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3.Форма, сроки и порядок оплаты по договору .
Оплата продажи права аренды имущества с условием проведения капитального ремонта и зачетом стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы в соответствии с локальным сметным расчетом от 06.06.2013 года (Приложение № 3 к проекту договора) производится на основании графика выполнения работ (Приложение № 2 к проекту договора).
4.Порядок пересмотра цены договора (цены лота)
После проведения капитального ремонта нежилого помещения № 4 литер Г 4 площадью 52,0 кв.м и переоборудования его под офис, Арендодатель имеет право увеличить арендную плату на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы, определяемой независимым оценщиком, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценке оценочной стоимости в Российской Федерации», цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
5. Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
5.1.Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона - 24 июля 2013 года.
Прием заявок на участие в аукционе производится по адресу: 353200, Краснодарский край ст. Динская, ул. Красная, 53, кабинет 12, в рабочие дни с 09.00 часов до 15.00 часов, перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов , контактный телефон 8861(62) 61805 (добавочный 117 или 118).
5.2. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, регистрируется организатором аукциона в журнале регистрации заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в аукционе. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
5.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота.
5.4. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся .
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе 14 августа 2013 года 14 часов 00 минут (по московскому времени).
6.Требования к участникам аукциона
6.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
6.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
6.3. Организатор конкурса или аукциона, конкурсная или аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника конкурса или аукциона требованиям, указанным в пункте 18 вышеуказанных Правил у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем конкурсе или аукционе. При этом организатор конкурса или аукциона, конкурсная или аукционная комиссия не вправе возлагать на участников конкурсов или аукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
.
7.Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.
7.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
7.2. Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе подается по адресу: 353200 Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная, 53, в рабочие дни с 9.00 до 15.00 часов, перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов.
8.Форма, порядок, дата начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе
8.1.Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме разъяснение положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Дата начала ( 24 июля 2013 года) и окончания (08 августа 2013 года) предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе .
8.2.В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица, такое разъяс-нение размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
8.3.Организатор аукциона вправе внести изменения в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в документацию об аукционе, такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов информации о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. В случае внесения изменений в документацию об аукционе срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте изменений до даты окончания срока
8.4. После размещения извещения о проведении аукциона организатор
аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, предоставляет такому лицу документацию об аукционе.
Заявление, оформленное в произвольной письменной форме и на-правленное по адресу: 353200, Россия, Краснодарский край, станица Динская, улица Красная, 53, кабинет 12, или на электронный адрес управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район dinsk_uizp@bk.ru, должно содержать: название аукциона, наименование заинтересованного лица, номера телефона, факса и электронной почты заинтересованного лица, контактное лицо.
Документация об аукционе предоставляется бесплатно.
Сайт в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, официальный сайт администрации муниципального образования Динской район: http://dinskoi-raion.ru/ и официальный сайт Российской Федерации в сети Интернет : http://www.torgi.gov.ru/
9.Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)
«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона и составляет 222432,18 *5%=11121,61 руб.
В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
10. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аук-ционе
10.1.Прием заявок на участие в аукционе прекращается в день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственного перед началом рассмотрения заявок 14 августа 2013 года в 14 часов 00 минут (по московскому времени) по адресу: 353200, Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная, 53 (кабинет № 12, 1 этаж).
10.2. Комиссия по проведению конкурсов и аукционов (единая комиссия) на право заключения договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества Динского района (далее - комиссия) рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установлен-ным документацией об аукционе.
10.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе с обоснованием такого решения. Указанный протокол в день его подписания размещается организатором аукциона на официальном сайте. Заявителям выдается уведомление о принятых комиссией решениях. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
11. Место, дата и время проведения аукциона
11.1. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов комиссии и участников аукциона (их представителей) по адресу: 353200 Краснодарский край, ст. Динская, ул. Красная, 53 (кабинет 3, 1 этаж), в 14 часов 00 минут (по московскому времени), 19 августа 2013 года.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
Непосредственно перед началом проведения лота комиссия регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки.
11.2.Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. Аукционист объявляет последнее и предпоследнее предложение о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
11.3. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора аренды.
11.4. При проведении аукциона организатор аукциона осуществляет аудиозапись аукциона, ведет протокол аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона. Протокол размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
12. Требование о внесении задатка не установлено.
13.Требование об обеспечении договора не установлено.
14. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора
14.1. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
14.2. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора аренды, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
14.3. В срок, предусмотренный для заключения договоров аренды, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора аренды с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор аренды, в случае установления факта:
- проведения ликвидации такого участника или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- предоставления таким лицом заведомо ложных сведений.
14.4. В случае отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок, не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договоров аренды, составляется протокол об отказе от заключения договора аренды, который размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор аренды.
14.5. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора аренды, организатор аукциона вправе заключить договор аренды с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене права заключения договора аренды. При отказе от заключения договора аренды с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 13.3. настоящей документации, организатор аукциона обязан заключить договор аренды с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене права заключения договора аренды. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора аренды передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене права заключения договора аренды, один экземпляр такого протокола и проект договора аренды, который составляется путем включения цены права заключения договора аренды, предложенной участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене права заключения договора аренды, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Проект договора подписывается участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене права заключения договора аренды, не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней с момента подписания протокола аукциона.
14.6.Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, составляет не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
15.График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору:
-31 июля 2013 года с 09-00 часов до 15-00 часов (перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов);
-08 августа 2013 года с 09-00 часов до 15-00 часов (перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов);
предварительно созвонившись с контактным лицом - начальником отдела по имущественным вопросам управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район Лутфуллиной Татьяной Геннадьевной о телефону : 8861(62)61805 (добавочный 117 и 118).
16.При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в односторонне порядке не допускается.
17.Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
18.Документ, подтверждающий согласие собственника имущества на предоставление соответствующих прав по договору, право на заключение которого является предметом торгов- Постановление администрации муници-пального образования Динской район от 28 июня 2013 года № 1252 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества муниципального образования Динской район, предоставляемых в аренду или на ином праве, требующих капитального ремонта, расположенных по адресу: станица Динская, улица Луначарского,13»
19. Передача соответствующих прав на полученное имущество третьим лицам без согласия собственника имущества не допускается.
Приложение № 1 к документации об
аукционе
Начальнику управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район
А.А.Нинуа
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (открытых торгах)
от ____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),
- Ф,И,О, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона
1.Изучив данные извещения о проведении аукциона и документации об аукционе , мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны приобрести право на заключение договора аренды объектов муниципальной казны муниципального образования Динской район – нежилое здание –склады, литер Г4, площадью 207.7 кв.м и навес литер Г5, площадью 24 кв.м, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район,ст-ца Динская.ул.Луначарского, дом № 13, сроком на 3 года, для использо-вания под складские помещения, с условием проведения капитального ремонта и зачетом стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы.
2.В случае признания нас победителями аукциона, берем на себя обязательство заключить договор аренды в срок не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона.
3.До подписания договора аренды объекта настоящая заявка будет считаться имеющей силу договора между нами.
4.Предоставлены следующие документы:
№№ Наименование и реквизиты документов Количество экземпляров Количество листов
подлинник копия подлинник копия
1 Выписка из ЕГРЮЛ (юр.лица) подлинник или НЗ (нотариально заверенная) копия
2 Выписка из ЕГРИП(индив.предпр) подлинник или НЗ (нотариально заверенная) копия
3 Документ, удостоверяющий личность (физ.лица)
4 Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя без доверенности –юр.лица
5 Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя по доверенности –юр.лица
6 Копии учредительных документов (для юр.лиц)-Устав , Положение
7 Решение(либо копия) об одобре-нии или о совершении крупной сделки
8 Заявление об отсутствии реше-ния о ликвидации юр.лица, решения арбитражного суда о приз-нании и т.д.(см.аукционную документацию)
Подписи (учредительных представителей за) _________________________________________________________________________________
( наименование покупателя юридического лица)
_________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________
( должность уполномоченных лиц) ( подпись)
Дата «________» _________________________2012 года.
Заявку принял: Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район
________________________________________ ____________________ рег. номер №_______
время приема заявки ____________ часов _________ минут «_____» ________________ 20_ г.
ПРИМЕЧАНИЕ* Несоответствие формы заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе является причиной, по которой Заявитель не допускается Аукционной комиссией к аукциону.
Приложение №2
К документации об аукционе
П Р О Е К Т договора аренды нежилого муниципального фонда в
отношении лота № 1
Д О Г О В О Р №________
аренды нежилого муниципального фонда
( нежилого помещения, здания, сооружения)
«_____»__________20¬__ г. ст.Динская
____________________________, именуем_____ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________, действующей на основании ___, и _________.действующ_____ на основании________________________, с другой стороны, а при совместном упоминании, именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1.Арендодатель передает на основании протокола об итогах аукциона_________ , а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату муниципальное имущество нежилое здание – склады, литер Г4, навес – литер Г5, общей площадью 231,7 кв.м, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ул. Луначарского,13 , (далее – имущество), для использования под складские помещения
1.2.Муниципальное имущество, передаваемое в аренду, является муниципальной собственностью муниципального образования Динской район (свидетельство о государственной регистрации права от 26.06.2007 года 23 АД 160002) и числится в казне муниципального образования Динской район.
1.3.На основании постановления администрации муниципального образования Динской район от 28.06.2013 года № 1252 «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества муниципального образования Динской район предоставляемых в аренду или на ином праве, требующих капитального ремонта, расположенных по адресу: станица Динская, улица Луначарского,13» Арендатор производит своими средствами капитальный ремонт нежилого здания – склады, литер Г4, навеса, литер Г5, расположенных по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ул.Луначарского,13, в соответствии с локальным сметным расчетом по проведению капитального ремонта от 06 июня 2013 года и графиком выполнения работ, являющимися неотъемлемой частью договора аренды (приложения № 2 и 3), а Арендодатель производит зачет стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы на общую сумму 655578 (шестьсот пятьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей на основании предоставляемых арендатором актов выполненных работ, заверенных бюджетным учреждением муниципального образования Динской район «Служба заказчика по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу» и платежных документов, подтверждающих затраты на выполненные работы, с отметкой банка.
Арендодатель разрешает проведение капитального ремонта арендуемых помещений, расположенных по адресу: РФ , Краснодарский край, Динской район, ст-ца Динская. ул.Луначарского,13: нежилых помещений № 1,2,3,5,6,7 литер Г4, площадью 155,7 кв.м, и навес литер Г5 , площадью 24 кв.м для использования под склады, а нежилого помещения № 4 литер Г 4 площадью 52,0 кв.м для использования под офис.
После проведения капитального ремонта нежилого помещения № 4 литер Г 4 площадью 52,0 кв.м и переоборудования его под офис, Арендодатель имеет право увеличить арендную плату на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы, определяемой независимым оценщиком, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценке оценочной стоимости в Российской Федерации», цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
2. Срок действия договора
2.1. Срок действия договора аренды устанавливается с ____ 20__ г по _____ 20_ г.
Договор аренды, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации.
2.2. Если за месяц до окончания срока действия договора Арендатор не обратился с просьбой о перезаключении договора на новый срок, договор считается прекращенным в последний день срока действия договора.
В этом случае Арендатор обязан в последний день срока действия договора письменно известить об этом Арендодателя и в течение последующих 10-ти дней сдать ему имущество по акту приема-передачи в нормальном техническом состоянии имущества. Все произведенные Арендатором неотделимые улучшения имущества без возмещения их стоимости, в том числе произведенные с согласия Арендодателя, остаются в муниципальной собственности.
2.3. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за нарушения условий договора.
3. Порядок передачи имущества
3.1. Передача муниципального имущества, указанного в разделе 1 договора, производится путем фактического предоставления не позднее 10 дней с момента подписания настоящего договора, что оформляется актом приема - передачи, который подписывается сторонами.
3.2. Акт приема-передачи оформляется в виде Приложения № 1 к настоящему договору и является неотъемлемой его частью.
4. Платежи и расчеты по договору
4.1.Размер годовой арендной платы (с___ по___) установлен на день подписания Договора и составляет ________.
4.2.Зачет стоимости работ капитального ремонта в счет арендной платы на общую сумму 655578,00 ( шестьсот пятьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 00 копеек произ-водится в соответствии с условиями, указанными в пункте 1.3, согласно графику выполнен-ных работ (Приложение № 2).
4.3.Налог на добавленную стоимость уплачивается в порядке , установленном законода-тельством о налогах и сборах .
4.4.Расходы Арендатора на оплату эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на основании Договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Права и обязанности Арендодателя:
5.1.1.Арендодатель обязуется передать Арендатору имущество, указанное в разделе 1 настоящего договора по акту приема – передачи.
5.1.2. Арендодатель обязан:
- своевременно производить перерасчет арендной платы при изменении ее рыночной оценочной стоимости;
- своевременно доводить указанные изменения арендной платы до Арендатора;
- осуществлять контроль за соблюдением условий договора аренды.
5.1.3.Арендодатель (его полномочные представители) имеют право на беспрепятственный доступ к имуществу с целью его периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором. Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня в любое время, о чем составляется двухсторонний акт, который хранится у сторон весь срок действия договора.
5.1.4. Арендодатель не несет ответственности за недостатки сданного в аренду имущества, о которых он поставил в известность Арендатора при заключении договора, что подтверждается подписанием акта приема-передачи сторонами.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Принять имущество, обозначенное в разделе 1, по акту приема – передачи.
5.2.2. В случае, если договор заключен на срок более года, Арендатор обязан за свой счет произвести государственную регистрацию договора аренды в учреждении юстиции в течение 3 (трех месяцев) со дня его подписания. При этом арендная плата начисляется со дня начала срока действия договора, указанного в п.2.1. договора. В случае, если Арендатор не зарегистрировал договор аренды в установленный договором срок, договор считается незаключенным, а Арендатор обязан немедленно возвратить имущество Арендодателю с компенсацией понесенных Арендодателем убытков.
5.2.3.Использовать арендуемое имущество исключительно по прямому назначению, указанному в разделе 1 договора.
5.2.4.Содержать арендуемое имущество в исправном техническом состоянии, относиться к нему бережно, не допускать его ухудшения.
5.2.5.Не производить никаких перепланировок, переустройства и переоборудований имущества без письменного разрешения Арендодателя.
5.2.6. В случае возникновения аварий принимать все необходимые меры к их устранению, незамедлительно уведомить об этом Арендодателя.
5.2.7.При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, по акту передачи.
5.2.8.Не предоставлять полученное имущество третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
5.2.9.В срок не позднее 10 дней до освобождения имущества как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, уведомить об этом Арендодателя путем вручения ему письменного сообщения.
5.2.10.В случае прекращения договора все произведенные перестройки, а также улучшения, составляющие принадлежность передаваемого имущества, безвозмездно передать Арендодателю.
5.2.11. В месячный срок с момента начала действия настоящего договора заключить договор (договоры) на обслуживание с соответствующей обслуживающей организацией (организациями) или балансодержателем.
5.2.12. Своевременно производить оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, центрального отопления в соответствии с заключенными договорами.
5.2.13.Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещение представителям Арендодателя.
5.2.14.В случае, если имущество будет использоваться Арендатором для оказания услуг населению, Арендатор обязан обеспечить беспрепятственный доступ к нему инвалидов и других категорий маломобильных граждан населения (обустроить пандусом и т.п.).
5.2.15.Заключить договор аренды земельного участка, расположенного под арендуемыми зданиями, строениями, сооружениями, помещениями.
6.Ответственность сторон
6.1.В случае неисполнения или не надлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки.
6.2.При неуплате Арендатором арендных платежей в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 11-го дня месяца, указанного в пункте 4.2 договора.
6.3. В случае невыполнения Арендатором обязательств, предусмотренных п. 5.2. настоящего договора, он уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от суммы годовой арендной платы по ставкам на момент нарушения.
6.4.Уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.
6.5.За допущенное ухудшение имущества Арендатор обязуется возместить Арендодателю понесенные убытки. Размер убытков определяется независимой стороной за счет Арендатора.
6.6.Арендодатель не несет ответственности за ущерб, понесенный Арендатором, в результате несоблюдения норм и правил хранения материальных ценностей.
7.Досрочное расторжение договора аренды
7.1.Договор аренды может быть досрочно расторгнут по нижеследующим основаниям:
7.1.1.По соглашению сторон.
7.1.2.Если Арендатор пользуется полученным имуществом не в соответствии с условиями договора.
7.1.3.Если Арендатор умышленно или неосторожно ухудшает состояние имущества.
7.1.4.При передаче Арендатором имущества в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
7.2.В случае возникновения государственной или общественной необходимости в имуществе, указанном в разделе 1, договор может быть расторгнут по решению органов местного самоуправления муниципального образования Динской район.
7.3. В случае досрочного расторжения договора Арендатор обязан по истечении 10-ти дней после получения письменного предписания Арендодателя передать ему имущество.
8.Прочие условия
8.1.Риск случайной гибели и случайного повреждения имущества, указанного в разделе 1.1. договора, переходит к Арендатору с момента подписания акта приема – передачи. Арендатор за свой счет обязан застраховать имущество, указанное в п.1 договора, в одной из страховых компаний.
8.2.Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством
8.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один хранится у Арендатора, второй - у Арендодателя, третий –в отделе по Динскому району Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
8.4.С момента вступления в силу настоящего договора предыдущий договор аренды имущества считается недействующим.
8.5.Споры, возникающие по договору аренды, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ:
К проекту договора прилагаются:
1.Приложение № 1 Акт приема-передачи
2.Приложение № 2 График выполнения работ
3.Приложение № 3 Локальный сметный расчет
Подписи сторон :
От Арендодателя: От Арендатора:
________________________________ __________________________
МП (ФИО руководителя) МП (ФИО руководителя)
Юридические адреса, банковские реквизиты, номера телефонов сторон:
Арендодатель: Арендатор:
Юридический адрес: Юридический адрес:
_______________________________ _____________________________
Телефон/факс Телефон/факс
Приложение № 1К проекту договора
_____________________
АКТ
приема-передачи имущества
_________________2013 года ст.Динская
_________________________________________________________________________________
/наименование организации –Арендодателя/
сдает, а
/наименование Арендатора/
Принимает в возмездное пользование муниципальное имущество ________________________, расположенное по адресу:___________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
/указать почтовый индекс, адрес арендуемого имущества, цель использования/
Номер помещения(на основании техпаспорта) Назначение помещения Площадь, переданная в аренду, кв.м Техническое состояние помещения при передаче в аренду
Подписи сторон :
От Арендодателя: От Арендатора:
________________________________ __________________________
МП (ФИО руководителя) МП (ФИО руководителя)
Приложение № 2
К проекту договора
___________________
График выполнения работ
№№ Наименование работ и затрат в соответствии с локальным сметным расчетом от 06.06.2013 года Сроки выполнения работ Подлежащая к зачету в счет арендной платы сумма, руб
1. Капитальный ремонт кровли (пп.33,34,35) Первый календарный месяц со дня заключения договора аренды 212812,94
2. Замена окон и дверей (пп.1,2,3,4,10,11,12,13) Второй календарный месяц со дня заключения договора аренды 29394,70
3. Устройство полов
(5,6,7,8) Третий календарный месяц со дня заключения договора аренды 171025,22
4. Переоборудование нежилого помещения № 4 литер Г4 под офис
(9,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32) Четвертый календарный месяц со дня заключения договора аренды 156402,93
5. Наружная облицовка стен офисного помещения № 4 литер Г4 (пп.36,37) Пятый календарный месяц со дня заключения договора аренды 85942,21
655578,00
Начальник управления имущественных
и земельных отношений администрации
муниципального образования
Динской район А.А.Нинуа
Приложение № 3 к проекту
Договора
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ
(локальная смета)
На капитальный ремонт нежилых помещений литер Г4 и Г5 в ст.Динской по ул.Луначарского,13
Основание:
Сметная стоимость строительных работ _____________________________655578 руб.
Средства на оплату труда________________________________________84410 руб.
Сметная трудоемкость___________________________________________781,45 чел.час
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 4 квартал 2012 года
№ пп Обосно-
вание Наименование работ и затрат Ед. изм. Кол. Стоимость единицы, руб. Обосно-
вание, индекс Общая стоимость, руб. Затр.тр.раб-х не занятых обслуж.машин
Всего Экспл. маш. Всего в т.ч. оплата труда Экспл. маш. Обслуж-х машины
оплата труда в т.ч. оплата труда в т.ч. оплата труда на ед-цу всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Раздел 1.
1 ТЕР46-04-012-01 Разборка деревянных заполнений проемов: оконных с подоконными досками 100 м2 0.1594 1541.66 318.04 246 195 51 188.54 30.05
1223.62 68.89 11 7.74 1.23
2 ТЕР10-01-034-05 Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема до 2 м2 двухстворчатых 100 м2 проемов 0.1224 138852.68 672.61 16996 185 82 215.68 26.4
1514.09 19.58 2 2.2 0.27
3 ТЕР10-01-034-06 Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема более 2 м2 двухстворчатых 100 м2 проемов 0.037 136541.62 559.4 5052 44 21 167.58 6.2
1176.39 7.34 0.83 0.03
4 ТЕР10-01-035-01 Установка подоконных досок из ПВХ: в каменных стенах толщиной до 0,51 м 100 п.м 0.11 3033.69 19.98 334 18 2 24.37 2.68
166.68 0.45 0.05 0.01
6 ТЕРр68-12-4 Разборка покрытий и оснований: асфальтобетонных с помощью молотков отбойных 100 м3 конструкций 0.017 4690.42 3067.28 80 28 52 243.35 4.14
1623.14 325.33 6 41.39 0.7
7 ТЕР11-01-002-03 Устройство подстилающих слоев: гравийных 1 м3 подстилающего слоя 33.2 259.69 61.85 8622 907 2053 4.09 135.79
27.31 5.31 176 0.69 22.91
8 ТЕР06-01-001-01 Устройство бетонной подготовки 100 м3 бетона, бутобетона и железобетона в деле 0.2074 65903.04 2737.96 13668 269 568 207 42.93
1295.82 233.33 48 22.5 4.67
9 ТЕР11-01-011-01 Устройство стяжек: цементных толщиной 20 мм 100 м2 стяжки 0.52 2150.14 82.69 1118 151 43 45.44 23.63
289.88 14.13 7 1.59 0.83
10 ТЕР11-01-034-01 Устройство покрытий: из ламината (прим.) 100 м2 покрытия 0.52 11982.93 148.53 6231 159 77 40.47 21.04
305.53 5.23 3 0.59 0.31
11 ТЕР46-02-007-01 Кладка отдельных участков кирпичных стен и заделка проемов в кирпичных стенах при объеме кладки в одном месте: до 5 м3 1 м3 0.8 972.33 1.3 778 77 1 14.63 11.7
95.83
12 ТЕР09-06-001-01 Демонтаж ворот (прим.) 1 т конструкций 0.5 528.79 100.31 264 214 50 62.64 31.32
428.48 3.56 2 0.34 0.17
13 ТЕР09-06-001-01 Монтаж: конструкций дверей 1 т конструкций 0.08 923.65 179.13 74 56 14 102.91 8.23
703.93 6.35 1 0.61 0.05
14 ТСЦ-203-8118 Дверь противопожарная металлическая однопольная ДПМ-01/30, размером 1000х2100 мм шт. 1 2920.8 2921
15 ТЕР10-05-009-01 Облицовка стен по системе "КНАУФ" по одинарному металлическому каркасу из ПН и ПС профилей гипсокартонными листами в один слой (С 625): оконным проемом 100 м2 стен (за вычетом проемов) 0.96 6986.99 9.13 6708 571 9 81.65 78.38
594.41
16 ТЕР15-04-027-05 Шпатлевка по штукатурке и сборным конструкциям: стен, подготовленных под окраску 100 м2 окрашиваемой поверхности 0.96 566.27 4.1 544 101 4 13.79 13.24
105.2 0.11 0.01 0.01
17 ТЕР15-04-006-03 Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен 100 м2 покрытия 0.96 60.04 1.71 58 56 2 7.53 7.23
58.16 0.11 0.01 0.01
18 ТСЦ-101-4163 Грунтовка акриловая НОРТЕКС-ГРУНТ кг 12.5 14.06 176
19 ТЕР15-04-005-01 Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами простая по штукатурке и сборным конструкциям: стен, подготовленным под окраску 100 м2 окрашиваемой поверхности 0.96 1060.41 10.08 1018 121 10 17.46 16.76
125.7 0.11 0.01 0.01
20 ТЕР10-05-011-02 Устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов (ГКЛ) по системе "КНАУФ": одноуровневых (П 113) 100 м2 потолка 0.52 7318.44 13.03 3806 422 7 111.55 58.01
812.08
21 ТЕР15-04-027-06 Шпатлевка по штукатурке и сборным конструкциям: потолков, подготовленных под окраску 100 м2 окрашиваемой поверхности 0.52 617.35 5.29 321 75 3 18.98 9.87
144.79 0.11 0.01 0.01
22 ТЕР15-04-006-01 Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз потолков 100 м2 покрытия 0.52 73.79 1.71 38 37 1 9.32 4.85
71.91 0.11 0.01 0.01
23 ТСЦ-101-4163 Грунтовка акриловая НОРТЕКС-ГРУНТ кг 6.8 14.06 96
24 ТЕР15-04-005-02 Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами простая по штукатурке и сборным конструкциям: потолков, подготовленным под окраску 100 м2 окрашиваемой поверхности 0.52 1166.09 11.26 606 73 6 19.48 10.13
140.27 0.11 0.01 0.01
25 ТЕР16-04-001-02 Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром: 100 мм 100 м трубопровода 0.05 9158.42 35.48 458 28 2 70.84 3.54
563.89 0.78 0.08
26 ТСЦ-507-4307 Угольник 90 град. полипропиленовый диаметром 110 мм шт. 2 173.85 348
27 ТЕР16-04-001-01 Прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром: 50 мм 100 м трубопровода 0.03 4749.93 16.28 142 18 73.88 2.22
588.05 0.26 0.03
28 ТСЦ-507-3176 Угольник 90 град. полипропиленовый диаметром 50 мм шт. 2 18.85 38
29 ТСЦ-507-5005 Угольник 45 град. полипропиленовый диаметром 50 мм шт. 2 20.64 41
30 ТЕР16-03-002-02 Прокладка трубопроводов водоснабжения из многослойных металл-полимерных труб диаметром: 20 мм 100 м трубопровода 0.2 2741.76 62.99 548 186 13 118.45 23.69
928.65 0.91 0.09 0.02
31 ТСЦ-302-1832 Кран шаровой муфтовый 11Б27П1, диаметром: 20 мм шт. 2 33.42 67
32 ТЕР01-02-057-02 Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов: 2 100 м3 грунта 0.144 1108.65 160 160 177.1 25.5
1108.65
33 ТЕР01-02-061-01 Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов: 1 100 м3 грунта 0.124 612.69 76 76 101.78 12.62
612.69
34 ТЕР10-01-002-01 Установка стропил 1 м3 древесины в конструкции 0.85 2588.76 54.61 2200 157 46 27.7 23.55
184.78 1.95 2 0.19 0.16
35 ТЕРр58-12-3 Устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю: из асбестоцементных листов 100 м2 0.66 1642.72 17.37 1084 79 11 18.8 12.41
119.94 1.69 1 0.19 0.13
36 ТЕР12-01-007-03 Устройство кровель из волнистых асбестоцементных листов: унифицированного профиля по готовым прогонам 100 м2 кровли 0.66 5022.91 169.29 3315 248 112 54.31 35.84
376.4 10.24 7 0.99 0.65
37 ТЕР15-01-062-01 Наружная облицовка поверхности стен в горизонтальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством): металлосайдингом с пароизоляционным слоем из пленки ЮТАФОЛ 100 м2 поверхности облицовки 0.21 24298.07 213.69 5103 254 45 162.59 34.14
1211.27 3.76 1 0.36 0.08
38 ТЕР26-01-037-02 Изоляция изделиями из волокнистых и зернистых материалов на битуме холодных поверхностей: покрытий и перекрытий сверху 1 м3 изоляции 5.2 1288.46 95.34 6700 487 496 12.57 65.36
93.64
Итого прямые затраты по смете в ценах 2001г. 90035 5452 3781 781.45
267 32.28
Итого прямые затраты по смете с учетом коэффициентов к итогам 471362 80470 24210 781.45
3940 32.28
Накладные расходы 72427
Сметная прибыль 38707
Итоги по смете:
Итого 582496 781.45
32.28
В том числе:
Материалы 366682
Машины и механизмы 24210
ФОТ 84410
Накладные расходы 72427
Сметная прибыль 38707
(МАТ+(ЭМ-ЗПМ)+НР*0,183+СП*0,15)*0,18 73082
ВСЕГО по смете 655578 781.45
32.28
Назад в раздел
.png)
.png)
