20.07.2017
Организатор аукциона - управление имущественных отношений админи-страции МО Динской район. 353204, Россия Краснодарский край, Динской район ст.Динская, ул.Красная, 53, (кабинет № 9) тел. 8861(62) 6-11-81, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Гражданским кодексом РФ, приказом управления имущественных отношений администрации МО Динской район «14» июля 2017 года № 16-т извещает о проведении аукциона по продаже земельных участков и аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков:
Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, состоятся «22» августа 2017 года в 14 ч.00 мин, по адресу: Россия Краснодар-ский край, Динской район ст.Динская, ул.Красная, 53, (кабинет № 9).
Предмет аукциона:
Лот № 1 – земельный участок расположенный по адресу: поселок Ян-тарный, улица Победы,1, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0906002:46, категория земель - земли населенных пунктов, с видом раз-решенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 207000 (двести семь тысяч) рублей.
Технические условия подключения (технологические присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспе-чения:
- Точка подключения к сетям водоснабжения: от водопровода диаметром 100 м, по ул.Новая в пос.Янтарный. Гарантируемый свободный напор в месте под-ключения и геодезическая отметка верха трубы: от 03,- 2,0 атм. Тупиковой сети. Разрешенный отбор питьевой воды и режим водоотведения(отпуска): 0,3 м3/сут., равномерный режим в течение суток. Требования по установке средств измерения питьевой воды и устройству узла учета: водомерный узел расположить на врезки в водопровод по ул.Новой в пос.Янтарный. Специаль-ные технические требования к объекту капитального строительства, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения: на месте врезки по ул.Новая предусмотреть колодец согласно СНиП 2.04.01-85.
- Точка подключения к сетям водоотведения, а также очистка сточных вод и режим сброса сточных вод: 0,3 м3/сут., равномерный режим в течение суток. Требования по сокращению сброса сточных вод и загрязняющих веществ: стоки должны соответствовать ПДК. Специальные требования к объекту ка-питального строительства: устройство септика выполнить в пределах участка; локальный септик расположить не менее чем за 5 м от центрального водо-провода.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строи-тельства: минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (про-езда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м.
Лот № 2 – земельный участок расположенный по адресу: станица Ново-титаровская, ул.Тимирязева, д 38, площадью 1891кв.м, с кадастровым номе-ром 23:07:0201201:428 категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальной стоимостью, установленной на основании отчета независимого оценщика – 573000 (пятьсот семьдесят три тысячи) рублей.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строи-тельства: максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м.
Возможная точка подключения к существующей сети водоснабжения: индивидуальна скважина. Объем водопотребления 1000 лит/сут.
Возможная точка подключения к существующей сети водоотведения – локальная, канализация закрытого типа. Водоотведение 1000 лит./сут.
Лот № 3 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодар-ский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул.8 Марта, д 37/2, площадью 1394 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0201148:33, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства садоводства, огородничества), с начальным ежегодным размером арендной платы – 25100 (двадцать пять тысяч сто) рублей. Срок аренды 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строи-тельства: максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м.
Возможная точка подключения к существующей сетям водоснабжения: ул.8 Марта, 35, ст.Новотитаровской. Объем водопотребления 1000 лит/сут.
Возможная точка подключения к существующей сети водоотведения – локальная канализация закрытого типа. Водоотведение 1000 лит./сут.
Лот № 4 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодар-ский край, Динской район, ст.Пластуновская, ул.Кубанская, д 3 В, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0601050:143, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения лич-ного подсобного хозяйства, с начальным ежегодным размером арендной платы – 14800 (четырнадцать тысяч восемьсот) рублей. Срок аренды 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Предельное количество надземных этажей – 3; максимальный процент застройки 60, усадебный одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяется в соответствии с Приложением «Г» Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Возможная точка подключения к центральному водопроводу по ул. Ку-банская, ст. Пластуновская. Колодец – кирпичный или железобетонный, разме-ром 1 м x 1м, накрытый ж/б крышкой с установленным люком.
Лот № 5 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодар-ский край, Динской район, ст. Пластуновская, ул. Колхозная, уч 13 В, площадью 1431 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0601022:217, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с начальным ежегодным размером арендной платы – 26400 (двадцать шесть тысяч четыреста) рублей. Срок аренды 20 лет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Предельное количество надземных этажей – 3; максимальный процент застройки 60 усадебный одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяется в соответствии с Приложением «Г» Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Технической возможности подключения к сетям центрального холод-ного водоснабжения нет (письмо МООО «Пластуновское ЖКХ» от 23.06.2017 № 549).
Лот № 6 – земельный участок, расположенный по адресу: Краснодар-ский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул.Луначарского, 401 а, площадью 9861 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0201024:116, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под строительство складских и офисных помещений, с начальным ежегодным размером арендной платы – 355000 (триста пятьдесят пять тысяч) рублей. Срок аренды 5 лет 5 месяцев.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строи-тельства: максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%; максимальное количество надземных этажей- 4 этажа, минимальный отступ от границ участка - 3 м.
Возможная точка подключения к существующей сети водоснабжения ул.Луначарского, 401, ст.Новотитаровская. Объем водопотребления 1000 лит/сут.
Возможная точка подключения к существующей сети водоотведения – локальная, канализация закрытого типа. Водоотведение 1000 лит./сут.
По всем указанным выше лотам для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям, согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861, необходимо подать заявку на технологическое присоединение с приложением предусмотренных документов для заключения договора на технологическое присоединение.
Шаг аукциона составляет 3% от начальной стоимости земельного участ-ка или от начального размера годовой арендной платы земельного участка.
Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с 9-00 до 12:00 до «15» август 2017 года, по адресу: ст.Динская, ул. Красная 53, каб. 2. Заявка подается по установленной форме в письменном виде и принимается одновре-менно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
Для участия в аукционе физическим и юридическим лицам (далее претен-денты) необходимо представить организатору аукциона (лично или через своего представителя), в установленный срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием бан-ковских реквизитов счета для возврата задатка и опись представленных доку-ментов в 2 экземплярах;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законода-тельством иностранного государства в случае, если заявителем является ино-странное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Размер и сроки задатка, вносимого претендентами для участия в аукци-оне, составляет 70% от начальной стоимости земельного участка или от начального размера годовой арендной платы земельного участка и перечисляется на счет по следующим реквизитам: Банк получателя: ОАО «Крайинвестбанк», БИК 040349516, к/с 30101810500000000516, р/с 40302810500485010027, Получатель: ФУ АМО Динской район (Администрация муниципального образования Динской район л/с 902410110), 353200, ст. Динская, ул. Красная, 55, ИНН 2330024645, КПП 233001001, ОКПО 04019290, ОКОНХ 97600 до 11часов «15» августа 2017 года.
Отбор участников аукциона будет произведен комиссией по проведению аукциона «18» августа 2017 года в 14.00 ч. по адресу: ст.Динская, ул.Красная, 53, каб. 9.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аук-ционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, на приобретение земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участни-ков аукциона.
Осмотр земельного участка может осуществляться самостоятельно заяви-телями в любое время в течение периода приема заявок.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней с момента проведения аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выяв-ления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ) извещение размещается на официальном сайте www./torgi/gov/ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам внесенные задатки.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписан-ного проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи или договора аренды земельного участка заключается по начальной стоимости земельного участка или по начальному (ежегодному) размеру арендной платы. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона или лицом, с которым заключается договор купли-продажи или договора аренды земельного участка, как с единственным участником аукциона, засчитывается в счет стоимости земельного участка или в счет ежегодного размера арендной платы.
В случае если в аукционе участвовало два и более участника, победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость земельного участка или наибольший ежегодный размер арендной платы. Победитель или единственный заявитель в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи или договора аренды обязан произвести оплату за земельный участок согласно результатам аукциона.
Не допускается заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Начальник управления С.В.Степанян
Назад в раздел
