Информация об отделе ИО
Отдел имущественных отношений
Осуществляет работу в соответствии с действующим законодательством и Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район.
Основными задачами отдела являются:
- формирование эффективной системы управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Динской район, ориентированной на обеспечение устойчивого социально-экономического развития района;
- управление и распоряжение в установленном порядке объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район и обеспечение контроля за использованием по назначению и сохранностью этих объектов;
- осуществление на основе законодательства Российской Федерации государственной политики приватизации муниципальных предприятий, объектов недвижимости, другого имущества;
- координация деятельности отраслевых (функциональных) органов администрации муниципального образования Динской район в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью;
- инвентаризация объектов муниципальной собственности муниципального образования Динской район, в том числе земельных участков, разработка и реализация системы учета этих объектов и оформление прав на них, ведение Реестра муниципальной собственности муниципального образования Динской район.
Отдел выполняет следующие функции:
- взаимодействует с органами государственной власти, органами местного самоуправления, правоохранительными органами;
- осуществляет работу с обращениями граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- от имени муниципального образования Динской район осуществляет полномочия собственника муниципального имущества, управляет и распоряжается имуществом муниципального образования Динской район, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, решениями Совета муниципального образования Динской район, постановлениями администрации муниципального образования Динской район;
- осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) в уставном капитале которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования Динской район;
- выступает от имени муниципального образования Динской район при государственной регистрации права собственности муниципального образования на недвижимое имущество и земельные участки;
- в случаях, предусмотренных законодательством, а также в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район, дает согласие собственника на распоряжение имуществом при совершении сделок с имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Динской район;
- в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования Динской район осуществляет передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, в аренду, безвозмездное пользование или на ином праве, его изъятие;
- ежегодно разрабатывает и предоставляет главе муниципального образования Динской район для вынесения на рассмотрение Совета муниципального образования Динской район проект районной программы приватизации муниципального имущества, организует и контролирует ее реализацию, вносит предложения о внесении в нее дополнений и изменений;
- создает аукционную (конкурсную) комиссию по приватизации муниципального имущества, заключает договоры купли-продажи муниципального имущества, организует их государственную регистрацию в органах Росреестра, отчитывается об исполнении программы приватизации перед Советом муниципального образования Динской район;
- издает приказы по имущественным вопросам и другим вопросам в соответствии со своей компетенцией во исполнение решений Совета муниципального образования Динской район, постановлений и распоряжений администрации муниципального образования Динской район, Положения «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район» и действующего законодательства;
- разрабатывает проекты муниципальных нормативных правовых актов и правовых актов, постановлений администрации муниципального образования Динской район по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Динской район;
- направляет материалы в правовое управление администрации муниципального образования Динской район для защиты имущественных прав муниципального образования Динской район в судах;
- осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципальной собственности муниципального образования Динской район;
- контролирует поступление в районный бюджет средств от использования и приватизации (продажи) муниципального имущества муниципальной собственности, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, а так же переданного в установленном порядке на ином праве;
- является держателем принадлежащих муниципальному образованию акций (вкладов, долей), представляет интересы муниципального образования по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям) в уставных капиталах организаций. Назначает по поручению главы муниципального образования представителей в органы управления хозяйственных обществ (товариществ) и других хозяйствующих субъектов, которые основаны на объединении капиталов, акции (вклады, доли) которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования Динской район. В пределах своей компетенции представляет муниципальное образование в органах управления акционерных обществ (товариществ) и других хозяйствующих субъектов, основанных на объединении капиталов, и акций (вкладов, долей) которые закреплены в муниципальной собственности района;
- обеспечивает проведение инвентаризации имущества и земельных участков муниципальной собственности на территории муниципального образования Динской район в установленном порядке, осуществляет контроль за управлением и распоряжением объектами муниципальной собственности и земельными участками муниципальной собственности лицами, которым эти объекты переданы;
- осуществляет учет объектов муниципальной собственности района, включая недвижимое имущество и земельные участки, ведет их реестр, реестр жилого фонда муниципальной собственности муниципального образования Динской район, принимает решения о включении и исключении из реестра, представляет интересы собственника объектов недвижимости, находящихся в реестре муниципальной собственности района в случаях, предусмотренных законодательством РФ, осуществляет постановку, изъятие и передачу муниципального имущества с баланса на баланс муниципальных предприятий и учреждений;
- проводит юридические действия по приему в муниципальную собственность социально-значимых объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения и иного имущества;
- выступает арендодателем, ссудодателем недвижимого имущества муниципальной казны муниципального образования Динской район, заключает соответствующие договоры, ведет реестр арендаторов и ссудополучателей муниципального недвижимого имущества, земельных участков;
- организует работу по проведению экспертизы и независимой оценки стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности района;
- приобретает за счет выделенных на эти цели бюджетных средств имущество, земельные участки, акции, (паи, вклады, доли) хозяйственных обществ, развитие которых определяется социально-экономическими интересами района, в муниципальную собственность района;
- в целях реализации программ приватизации муниципального имущества или для заключения договоров его аренды проводит аукционы, конкурсы по продаже указанных объектов или аукционы на право заключения договоров аренды или поручает их проведение специализированной организации на основе заключенных с ней договоров;
- осуществляет прием имущества в собственность муниципального образования Динской район в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами, передает муниципальное имущество в собственность Краснодарского края и федеральную собственность;
- издает приказы о списании муниципального имущества, осуществляет контроль за списанием муниципального имущества, переданного в оперативное управление муниципальных учреждений и хозяйственное ведение муниципальных предприятий;
- организует работу по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений и предприятий, осуществляет совместно с отраслевыми (функциональными) органами администрации контроль за использованием имущества учреждениями и предприятиями. Согласовывает уставы муниципальных учреждений и предприятий и вносимые в них изменения;
